Gayrimenkul yatırım ortaklıklarının taşınmaz gelirlerinden elde ettikleri kazançlara ilişkin kar dağıtım şartları yeniden düzenlendi. Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından hazırlanan Kurumlar Vergisi Genel Tebliği’nde Değişiklik Yapılmasına Dair Tebliğ, Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi.
Düzenlemeye göre, fon ve yatırım ortaklıklarının taşınmazlardan elde ettikleri kazançlara yönelik vergi istisnasından yararlanabilmeleri için bu gelirlerin en az yüzde 50’sinin belirlenen süre içinde kar payı olarak dağıtılması gerekecek.
Tebliğde ayrıca taşınmaz kazançlarının hesaplanması, ortak giderler ve amortismanların dağılımı ile zarar durumlarında uygulanacak esaslar örneklerle açıklandı.
Öte yandan yatırım teşvik belgelerine ilişkin asgari kurumlar vergisi uygulamasında da değişikliğe gidildi. 2 Ağustos 2024 öncesinde yatırım teşvik belgesi alan ve sonrasında revize işlemi yapan mükelleflerin yaşadığı belirsizliklerin giderildiği belirtildi.
[eii post_id=”2462″ theme=”1″]
Tebliğe ayrıca geçici vergi uygulamasında “dördüncü geçici vergilendirme dönemi” ibaresi de eklendi.
